Pagina 107 ~ Vand casa ultracentral la numai 278000E!!!Data introducerii anuntului: 20-04-2011 Casa 200 mp construiti, + teren 550 mp, ultracentral , Bucuresti, sector 2, zona Dacia-Eminescu-Tunari, strada Raspantiilor, deschidere 10.5 m, racordat la curent, apa, canalizare, gaze, telefon, cablu, internet, porti cu telecomanda, videointerfon etc., gradina superba, pomi fructiferi, trandafiri + multe alte plante decorative, amenajata cu locuri pentru sezlonguri si balansuar cu loc special pentru gratar si servit masa, iluminat exterior deosebit, curent, cablu tv, internet de exterior, complet ingradit, cadastru, intabulare, certificat energetic, la numai 278000euro (500 eur/mp) Imobilul este renovat recent si este format din 5 camere ,o bucatarie, 3 bai , 3 holuri,1 camera de serviciu cu baie incorporata, 1 pivnita 25 mp si un pod mansardabil pe o suprafata de 130 mp + curte in suprafata aprox. 350 mp din care 100 mp betonati si 250 mp gradina. Imbunatatiri: - Aer Conditionat - Centrala gaze in condensare calorifere - Calorifere cu robineti termostatati - Telefon - Videointerfon - Porti automate cu telecomanda - Termopane - Gresie - Faianta - Parchet - Usi de acces metalice - Posibilitate 3 intrari separate - Tabla acoperis inlocuita recent - Renovat recent Locatie extraordinara,pt o resedinta de vis,la un pret exceptional. Amplasata ultracentral, dar intr-o zona foarte linistita si cu o forma a terenului ce permite si eventuala extindere/constructie a unei resedinte unifamiliale si/sau a unui duplex sau chiar a unei investitii foarte profitabile intr-un imobil cu mai multe apartamente, cu suficient spatiu pt amenajarea unei gradini+piscina/teren de sport si a unui garaj+parcare vizitatori. Infrastructura locala si zonala: - infrastructura noua, refacuta integral si in profunzime ( strada, trotuare, covor asfaltic + canalizare apa, gaze efectuate recent - aprox. 1 an) - Strada Raspantiilor - investitie aprox. 4 milioane euro; - infrastructura stradala noua, refacuta integral si in profunzime ( strada, trotuare, covor asfaltic, iluminat stradal, toaletare pomi, marcaje rutiere + canalizare apa, gaze efectuate recent - aprox. 1 an) - Strada Mihai Eminescu - investitie aprox. 26 mil. euro; - infrastructura de cartier refacuta integral (strada, trotuare, linie tramvai, canalizare, apa , gaze, telefonie, internet, iluminare stradala, toaletare pomi, semnalizare rutiera, efectuata in cursul acestui an, cu termen de finalizare mai 2010) - Strada Tunari - investitie aprox. 18 mil euro. Facilitati zona: - Piata Romana in imediata vecinatate ( 800 m de proprietate ) - gradinita, scoala (Tunari - 150 m de proprietate), liceu, facultate (600 m proprietate); - spitale, centre medicale, farmacii (500 m de proprietate); - piete agroalimentare (200 - 300 m de proprietate - Piata Gemenii, Piata Obor), magazine alimentare (200 - 300 m proprietate - Mega Image, Ok Delli), supermarketuri (1 km de proprietate - Kaufland, Billa), florarie; - mijloace de transport (tramvai, troleibuz, autobuz) in comun (200 m de proprietate), statie de metrou (300 m de proprietate); - parcuri (800 - 1000 m de proprietate - Parcul “Gradina Icoanei”, Parcul “Ioanid”, Parcul “Circului”); - complex sportiv, centre de infrumusetare si fitness, piscine, terenuri de tenis, stranduri etc. (500 m de proprietate - Complexul Sportiv si Stadionul “Dinamo”, Baza sportiva “Dinu Pescariu”); - teatre, cinematografe (Teatru “Metropolis”, Teatrul “Bulandra”, Teatrul National, Atheneul Roman, Circul “Globus”), cafenele, cluburi, restaurante, hoteluri, (200 - 300 m de proprietate); - benzinarie, vulcanizare, spalatorie auto (300 m de proprietate); - banci, spatii birouri si servicii (300 - 500 m); - ambasade, agentii de turism si de voiaj (300 m de proprietate). Dragos Baltariu/proprietar 0722208208 0745208208Dragos Baltariu
|
Pagina 107 |